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大兴房价多少,近几年的趋势是怎么样的?

发布时间:2017-01-10 18:56:06    阅读量:176    来源: 侃家网

摘要:  大兴房价多少,近几年的趋势是怎么样的?根据侃价网对大兴房价的了解,今年12月份的房屋成交均价为43626 元/平方米。环比上个月的房价,上涨了1.

  大兴房价多少,近几年的趋势是怎么样的?根据侃价网对大兴房价的了解,今年12月份的房屋成交均价为43626 元/平方米。环比上个月的房价,上涨了1.58%,与2015年相比,同比同期上涨了65.79%。根据今年7月份的一份数据报告显示,算上大兴的房屋总量,北京郊区超过40000元/平方米的住房已经有将近2600多套,这个记录已经打破了历年北京的房屋总量记录。那么大兴房价多少,近几年的趋势是怎么样的?
  大兴从2015年起就已在黄村等区域房价超过30000元/平米的地皮。到了2016年初出让的地块楼面价高达47000元/平米,这些地皮的未来入市价都会突破60000元/平米。从近几年的供求关系不难看出,大兴地区的楼盘总体涨幅明显,购房需求也是非常的旺盛。根据2012年-2014年,每年区域商品住宅成交量在10000套以上的这个数据可以清楚的看出来,供应套数的增速却远远低于成交套数。商品住宅的持续供不应求,造成了房价的快速上涨。相比2012年,大兴商品住宅成交均价实现翻倍增加,而区域房价进入50000以上的时代。

大兴房价多少


  北京通州大兴房价涨破40000元/平方米,刚需被挤出六环。根据侃价网的数据显示,从2016年二季度开始,北京商品房住宅平均价格已经进入了500万元/套时代。5月份到现在,平均成交额达到了550万元/套以上,而在1-3月份的大兴房价只有450万元/套上下。5月份开始,五环以内的商品房平均单套成交额首次突破1000万元。值得一提的是,近年来受到土地成本不断上升,还有城区供应补给的不足的影响,尤其是五环内纯商普宅购置成本已经明显提高了。
  大兴房价多少,近几年的趋势是怎么样的?虽然未来的房价我们不得而知,但根据侃价网的数据显示。北京包括大兴的房价依然会有所涨幅,迫于相关部门的宏观政策调整虽然有所下降,但求大于供的住房实际问题还是不能够彻底的解决。更多有关大兴房价多少的内容,请关注侃家网买房知识。侃家网咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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我是一名即将退休的人员,工作数十载攒下了一点微不足道的钱打算用来养老。但是随着社会形势的不断变化特别是物价水平的日益攀升,人民币不断的贬值,给本人的思想笼罩了一层阴影:我辛辛苦苦攒下的这点钱还能养老吗?要想办法保值啊!于是我有了在北京购买新房的想法,在打开电脑查找房源时联系上了“侃家网”。侃家网告诉我可以根据我的需求(价格、位置、等)帮助选房,并可以全程专车带领和提供专业化的参考意见。本人抱着试一试的心态联系到了侃家网的王垣猛先生,在他的带领下我们开始了看房选房的“工作”,一开始我们关注顺义地区,先是看了顺义区的三、四个楼盘,花费了多半天的时间没有结果,小王紧跟着领着我们来到了房山区,按小王的说法:房山是价格洼地,房价便宜,本人在蓝光海悦城看到了一个小户型并交付了“诚信金”。通过侃家的服务我们清楚了北京周边的基本情况,也为小王的热情周到服务而感动。最终我们采纳了王垣猛的建议:选择了性价比适中的房山区“海悦城的小户型房,并于今年二月九日正式签订了购房合同。我们不仅选择了一套心满意足的房子,而且没有因购房的压力而影响到我们的日常生活,达到了预期的目的。所以感到很高兴。这一切应该归功于侃家网的王垣猛先生的敬业精神和为客户着想的工作作风。今后我的朋友圈里如有需要购房的我会努力推荐款“侃家网”,和王垣猛先生的让这份优质的贴心服务传递下去。
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