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北京房产税如何征收如何计算的?

发布时间:2017-01-10 18:55:25    阅读量:103    来源: 侃家网

摘要:  北京房产税如何征收如何计算的?现在在北上广买房都是问题,更别说是交房产税了,在小编看来房产税也是交不起的,今天就以北京为例来看一下,北京房产税如何

  北京房产税如何征收如何计算的?现在在北上广买房都是问题,更别说是交房产税了,在小编看来房产税也是交不起的,今天就以北京为例来看一下,北京房产税如何征收如何计算的?
  

北京房产税如何征收


  侃家网给大家整理了有关于前几年的房产税计算方法,希望对大家有所帮助!大家可以做个参考。
  
  房产税有两种办法计算:
  
  一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据来计算的。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税,这是第一种方法。
  
  二、则是房产税采用比例税率来计算的,它依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税,大家也许对这个不太懂,下面的具体的介绍一下。
  
  1、上面说的从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。这个现在大家明白了吧。
  
  2、房产税采用比例税率,按照房产租金收入计征的,它的税率是12%。
  
  3、对于个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,它是暂减按4%的税率征收房产税。
  
  以上就是北京房产税开征的一些信息,希望可以帮到大家。征房产税不要紧,关键是要公平公正,让居者有其屋居住,但愿房价会真的借此降下来。
  
  为什么要这么说呢?那这就要看房产税交的高不高,当然如果让小编选择的话,小编选择后者,房产税高房价随之下降。是因为如果房产税所交不高,那人们也还是会一直不停的买房子,这样的话,房价也随之上涨,而且涨幅会很大,这也就形成了钱不值钱,房价高的让人望而却步。而如果房产税很高的话,那人们就会考虑要不要买很多的房子,因为就房产税的钱又够买个房子了。如果是你,你会怎么样选择?
  
  北京房产税如何征收如何计算的?上述文章已经讲的很明白了,希望可以帮助到你。
  
  更多有关北京房产税如何征收的内容,请关注侃家网买房知识。侃家网咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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我是一名即将退休的人员,工作数十载攒下了一点微不足道的钱打算用来养老。但是随着社会形势的不断变化特别是物价水平的日益攀升,人民币不断的贬值,给本人的思想笼罩了一层阴影:我辛辛苦苦攒下的这点钱还能养老吗?要想办法保值啊!于是我有了在北京购买新房的想法,在打开电脑查找房源时联系上了“侃家网”。侃家网告诉我可以根据我的需求(价格、位置、等)帮助选房,并可以全程专车带领和提供专业化的参考意见。本人抱着试一试的心态联系到了侃家网的王垣猛先生,在他的带领下我们开始了看房选房的“工作”,一开始我们关注顺义地区,先是看了顺义区的三、四个楼盘,花费了多半天的时间没有结果,小王紧跟着领着我们来到了房山区,按小王的说法:房山是价格洼地,房价便宜,本人在蓝光海悦城看到了一个小户型并交付了“诚信金”。通过侃家的服务我们清楚了北京周边的基本情况,也为小王的热情周到服务而感动。最终我们采纳了王垣猛的建议:选择了性价比适中的房山区“海悦城的小户型房,并于今年二月九日正式签订了购房合同。我们不仅选择了一套心满意足的房子,而且没有因购房的压力而影响到我们的日常生活,达到了预期的目的。所以感到很高兴。这一切应该归功于侃家网的王垣猛先生的敬业精神和为客户着想的工作作风。今后我的朋友圈里如有需要购房的我会努力推荐款“侃家网”,和王垣猛先生的让这份优质的贴心服务传递下去。
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